# 🇪🇸 USVP : Rwa respaldado en bienes raices

RWA (Real World Assets) para inversiones en bienes raíces por fracción.

### &#x20;USPVP Token representa una innovación en el espacio de los activos tokenizados, ofreciendo una solución única que combina la seguridad de los activos físicos tradicionales con la flexibilidad y eficiencia de la tecnología blockchain.  <a href="#universal-contact-cwf" id="universal-contact-cwf"></a>

### Cada token está respaldado por una cartera diversificada de activos del mundo real (RWA) que incluye metales, bienes raíces y petróleo. <a href="#universal-contact-cwf" id="universal-contact-cwf"></a>

### 1.1 Visión

Democratizar el acceso a inversiones en activos físicos tradicionalmente poco accesibles, permitiendo una participación fraccionada y líquida en una cartera diversificada de activos reales.

### 2 Problema

Los pequeños inversionistas enfrentan múltiples barreras para invertir en propiedades comerciales premium, con alta valorización  (centros comerciales, edificios de oficinas, desarrollos industriales):

* Alto costo de entrada (millones de dólares)
* Baja liquidez (toma meses/años vender)
* Gestión compleja (administración, mantenimiento, inquilinos)
* Concentración de riesgo en una sola propiedad
* Procesos legales complejos y costosos

### SOLUCIÓN PROPUESTA: USPVP Token - Sistema de inversión fraccionada en propiedades comerciales premium

¿Cómo funciona?

1. Una entidad legal adquiere propiedades comerciales premium ya rentadas
2. Cada propiedad se tokeniza en USPVP tokens
3. Cada token representa una fracción de la propiedad y sus ingresos por renta
4. Los propietarios de tokens reciben:
   * Ingresos mensuales por rentas
   * Apreciación del valor del inmueble
   * Derechos de voto sobre decisiones importantes

BENEFICIOS CLAVE:

* Inversión mínima accesible ($100-$1000)
* Liquidez inmediata (los usuarios pueden comprar fracciones, o vender sus acciones en el futuro)
* Diversificación (inversión en múltiples propiedades)
* Gestión profesional centralizada
* Ingresos pasivos mensuales
* Transparencia total (smart contracts)

<figure><img src="https://1203901745-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FEd4CfOhQ2fdPhJd5vbSR%2Fuploads%2FnCNBcXDo9SKwhchrC0ID%2Fimage.gif?alt=media&#x26;token=f3ad77e9-2585-4f47-a1aa-4f16166acc91" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## Tomamos decisiones basadas en bigdata .&#x20;

Analizamos el mercado, la tasa de ocupación, el revenue por año y el valor por cada noche rentada, para crear nuevos proyectos constructivos, los cuales aumentan la utilidad de nuestros inversionistas.&#x20;

<figure><img src="https://1203901745-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FEd4CfOhQ2fdPhJd5vbSR%2Fuploads%2FNZlnpdVnEZrMddldtcqL%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=2e9b3dae-ad86-44c6-a072-b40e2f8717b8" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

**(\<Costo por m2 ,   > Valor por noche rentada ,  Tasa de Ocupación por año >= 50%).**

\\
