Definición Problema

Definición del problema

1. Barreras de Entrada Prohibitivas

• Inversión Mínima Alta

  • Propiedades premium comienzan en $1M+

  • Costos legales: 3-5% del valor

  • Gastos de due diligence: 1-2%

• Complejidad Operativa

  • Gestión de propiedades

  • Manejo de inquilinos

  • Mantenimiento y reparaciones

  • Cumplimiento regulatorio

2. Iliquidez Estructural

• Tiempo promedio de venta: 6-12 meses

• Costos de transacción: 5-8%

• Imposibilidad de vender parcialmente

• Mercado limitado de compradores

3. Ineficiencias de Mercado

• Información asimétrica

• Falta de transparencia en precios

• Intermediarios múltiples

• Procesos manuales lentos

4. Limitaciones Geográficas

• Restricciones legales internacionales

• Dificultad en gestión remota

• Barreras idiomáticas y culturales

• Complejidad fiscal transfronteriza